Райфайзен имоти - покупки, продажби, наеми, апартамент, къща, офис, търговски площи

Q3 2011 Преглед на пазара на търговски площи в България

Обемът на опериращите обособени търговски площи (търговски центрове и ритейл паркове с над 5 хил. кв.м отдаваема площ и единна собственост и управление) остава на нива от 700 хил. кв.м, като общото съотношение на модерните търговски площи на 1000 жители е 96 кв.м, което е значително под средното за Eвропейския съюз.

Виж още...

Q3 2011 Преглед на пазара на офиси

В съответствие с мащаба и нуждите на местната икономика, над 90% от модерните офисни площи в страната, които възлизат общо на около 1,5 млн. кв.м, са концентрирани в столицата. Тенденциите, характерни за пазара в София, се проявяват и в останалите големи градове, като Пловдив, Варна и Бургас, но с известно забавяне и в различна степен.

Виж още...

H1 2011 Преглед на пазара на търговски площи в България

През първото полугодие на 2011 г. общият обем на модерните търговски площи в търговските центрове (с над 5 хил. м² обособена отдаваема площ, с единна собственост и управление) и тези, обособени като ритейл паркове - е малко над 700 хил. м². При отсъствието на новоткрити проекти и през това тримесечие съотношението търговска площ на хиляда жители в страната не се промени и остана 96 м², значително под средните нива за Eвропейския съюз. Единствените по-значителни сделки в сектора бяха свързани с инвестиционните продажби на работещите Мол ъф София и Ритейл Парк Пловдив.

Виж още...

H1 2011 Преглед на пазара на офиси в София

Към края на летния сезон съвременните офисни площи с разрешение за ползване в София са малко над 1,35 млн. м², като нарастват с по-малко от 1% спрямо предходното тримесечие. Това е в силен контраст спрямо рекордния обем новопостроени офиси през 2010 г. и началото на 2011 г., когато предлагането нарастваше със сериозни темпове всяко тримесечие.

Виж още...

Q1 2011 Преглед на пазара на търговски площи в България

През първото тримесечие на 2011 г. обемът на модерните търговски площи - обособени търговски площи с общ размер около и над 10 хил. м² с единна собственост и управление - е в размер на 590 хил. м², а коефициентът търговска площ на 1 000 жители е 80 м² за цяла България.

Обемът на новите търговски площи през 2011 г. се очертава да бъде в пъти по-малък в сравнение с 2010 г., като нарастването на общия обем модерни търговски площи в страната се очаква да бъде от порядъка на няколко процента.

Виж още...

Q1 2011 Преглед на пазара на офиси в София

Първото тримесечие на 2011 г. беше спокойно и не донесе съществени промени в развитието на офисния пазар. Основните пазарни параметри се задържаха на нива, близки до тези от края на миналата година.

Виж още...

H2 2010 Преглед на пазара на търговски площи в България

Нови четири модерни търговски центъра - тип мол - отвориха врати в България в края на годината. Така през 2010 г. обемът на модерните търговски площи се увеличи два пъти и половина, надхвърляйки 590 хил.м², а коефициентът търговска площ на 1 000 жители достигна средно 80 м² за цяла България.

Обемът на модерните търговски площи в София през последното тримесечие на 2010 г. остана непроменен. Средните годишни наеми в работещите търговски центрове в столицата се стабилизираха на нива от около 266 EUR/м².

Виж още...

H2 2010 Преглед на пазара на офиси в София

Модерните офисни площи с разрешение за ползване достигнаха 1 347 000 м², отбелязвайки ръст от 20,8 % на годишна база.

Увеличението беше очаквано и беше резултат от откриването на няколко големи проекта, чието строителство започна преди няколко години (2007 - 2008).

Виж още...

Q3 2010 Преглед на пазара на търговски площи в България

През третото тримесечие на 2010 г. в България не бяха открити нови търговски центрове молове, като общата отдаваема търговска площ остана около 480 хил. м².

В големите градове продължава експанзията на международните вериги супер- и хипермаркети, включително на тези с трайно намалени цени (дискаунтъри).

Виж още...

Q3 2010 Преглед на пазара на офиси в София

През третото тримесечие на 2010 г. обемът на наличните офисни площи в София остана почти без промяна (1,2 млн. м²), след като през периода в експлоатация бяха въведени едва няколко административни сгради, представляващи по-малко от 1% от общия фонд.

Виж още...